Barrio Almafuerte III

Conocé las novedades del proyecto de inversión Barrio Almafuerte III.

14-07-2020

 

Novedad escrita y publicada por Fiduciarios Digitales S.A. 

 

Estimados inversores:

Les comunicamos que la propuesta de pago realizada por el Barrio Almafuerte fue aceptada por  el  62,45%* de los inversores del proyecto!

Esta refinanciación contempla:

   - Pagos de interés mensuales, con una tasa del 8% anual en dólares por 24 meses; 

   - Devolución del capital en la última cuota;

   - Cláusula de revisión semestral para mejorar las condiciones.

Los pagos se retomarán 3 meses después de que el emprendedor pueda retomar su actividad, una vez que las autoridades gubernamentales den por finalizada la cuarentena. 

Les agradecemos la participación en la votación que estuvo vigente entre el 30 de junio y el 7 de julio.

Los mantendremos informados de futuras novedades.

Saludos,

 

*Las abstenciones cuentan como votos a favor de la propuesta.

30-06-2020

 

Novedad escrita y publicada por Fiduciarios Digitales S.A.

 

Estimados inversores:

Como informamos en la novedad anterior, logramos que el emprendedor ofrezca una propuesta de pago mejorada, respecto a la presentada en el webinar a cargo del representante del proyecto. 

La mejora contempla un aumento del 33% sobre la tasa ofrecida, con lo cual la tasa pasa del 6% al 8% anual fijo en USD. 

El nuevo plan de pagos quedaría de la siguiente manera:

   - Pago de interés mensual del 8% anual en dólares por un período de 24 meses.

   - Devolución del capital en el último mes de la refinanciación.

   - Período de gracia de 3 meses a partir de que termine la cuarentena o el emprendedor pueda retomar su actividad con normalidad.

   - Cláusula de revisión semestral de tasa de interés y/o cancelación parcial del capital de acuerdo a la evolución del mercado y la economía con el objeto de mejorar las condiciones del préstamo para los inversores.

   - Aumento en las garantías ofrecidas. Se entregará un 20% más en m2 como garantía adicional.

 

Les compartimos el comunicado oficial de Almafuerte y la solicitud de instrucción del Fiduciario.

Para poder conocer la opinión de los inversores, y a los efectos de instruirnos sobre cómo proceder con la propuesta ofrecida por el emprendedor, los invitamos a participar de la votación*.

Las alternativas son aceptar la propuesta o extender las negociaciones. 

¡Votar! 

Los mantendremos al tanto de futuras novedades.

Saludos,

 

*La abstención implica aceptar la propuesta. Un token = Un voto. 

La votación estará vigente desde el 30 de junio hasta el 7 de julio 2020 a las 23.59 h.

09-06-2020

Novedad escrita y publicada por Fiduciarios Digitales S.A.

Estimados inversores: 

Queremos informarles buenas noticias respecto a la refinanciación de pago del proyecto Almafuerte. 

Cumpliendo con nuestro deber de velar por los intereses de los inversores, hemos continuado la negociación con el emprendedor y logramos una alternativa de pago que contempla mejores condiciones respecto a la presentada en el webinar a cargo del representante del proyecto.

Es por esto que queda sin efecto la votación que estuvo vigente hasta el lunes 1 de junio.

En los próximos días les haremos llegar de manera formal la propuesta mejorada y los invitaremos a participar de una nueva votación. 

Los mantendremos informados.

Saludos,

23-05-2020

Nuevo Webinar de Barrio Almafuerte, para comentar sobre la situación de la actividad inmobiliaria y presentar la nueva propuesta de pago.

22-05-2020

Novedad escrita y publicada por Fiduciarios Digitales S.A.

Estimados inversores:

Como bien fueron informados en el webinar a cargo del emprendedor Almafuerte, el proyecto se encuentra imposibilitado de cumplir con los plazos de pago estipulados en el cronograma inicial, como consecuencia de la pandemia vigente.

Por este motivo, y con intenciones de que le sean condonados los intereses moratorios, el emprendedor propuso una nueva alternativa de pago que contempla dos partes:

 

1. Reorganizar el calendario de pagos y vencimientos por un nuevo período de 24 meses, con pago de intereses mensuales en dólares a una TNA 6%, sujeto a revisión semestral para  mejorar las condiciones del préstamo del inversor. 

Contemplar un período de gracia de 3 meses a partir de que se termine la cuarentena y el emprendedor pueda retomar su actividad normal.

 

2. Recibir los terrenos del proyecto en la valuación pactada en el contrato (1.875 mt2 * 26.67 USD/mt2 = USD 50.006,25), 20% debajo del valor de comercialización

 

Invitamos a todos los inversores a votar por la aceptación o rechazo de la propuesta.* 

Les compartimos el comunicado oficial de Almafuerte y la solicitud de instrucción del Fiduciario para ampliar la información.

¿Aceptás la propuesta?

¡Votar!

 

 

*La abstención implica aceptar la propuesta. Un token = Un voto.

20-03-2020

¡Felicitaciones! Cobraste la renta del mes de febrero 2020.

 

¡Vos también podés participar!